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供暖季，一年未用的地暖管在遭遇了腐蝕、熱脹冷縮之后的試水期間罷了工，漏水了！出現(xiàn)滲漏后，快速、精確地定位漏水點，并及時解決問題是為關(guān)鍵。那該如何準(zhǔn)確定位漏水點呢？

傳統(tǒng)的解決辦法是：給各分管路打壓，通過一段時間內(nèi)管道內(nèi)壓力的變化值，判斷該路管道是否有失壓漏水的嫌疑。這種方法最大的問題在于，只能判斷哪一路地暖盤管可能漏水，無法準(zhǔn)確定位漏水點，給地暖檢修帶來了非常大的難度。如果盲目開鑿地面尋找漏水點，只會造成更大的損失。

怎么辦呢？其實，解決這些問題并不難，借助筆者公司開發(fā)的紅外熱像儀，一掃成像，即可及時發(fā)現(xiàn)問題，在無需進行大面積破壞的前提下，簡便快捷地找出漏水點。

北京某熱力公司所轄某小區(qū)內(nèi)的地暖管線發(fā)生滲漏，排查了好久，仍舊無法查出具體漏點，在使用紅外熱像儀后，通過即拍即得的紅外熱成像圖，快速排查管線，僅花了10 多分鐘就迅速找到了具體漏點。整個檢測過程和要點主要包括以下幾步：

? 對地暖各分路進行打壓，通過各分管路時間段內(nèi)管道壓力的變化值來判斷是否漏水。確定出哪一路管線漏水。

? 得出結(jié)果后，使用紅外熱像儀查找具體漏水點。檢測前先向地暖盤管內(nèi)注入70℃以上熱水，讓地面溫度高于室溫，從而形成溫度差。注入熱水后15~30分鐘開始進行檢測（注意：時間若太短，水管內(nèi)的水還沒有熱，溫度差異不明顯；時間若太長，地面已被充分加熱，溫度差異也不明顯），將紅外熱像儀接入智能手機或平板就可以開始觀測。

? 從屏幕顯示的紅外熱成像照片中看到，有一點的溫度高于其他位置，且狀態(tài)有差異。重點觀測該高溫區(qū)的變化情況發(fā)現(xiàn)，該高溫區(qū)面積逐步擴大，這就是典型的漏水現(xiàn)象。至此，地暖盤管的漏水點已確定。

確定了漏水點后，如何治理的問題即可迎刃而解。對于業(yè)主來說，縮小了維修面積減少了經(jīng)濟損失；對于維修師來說，能準(zhǔn)確檢修出問題點，減輕了工作量，還提高了工作效率。對漏水點標(biāo)記定位后，鑿開地面裝飾層，發(fā)現(xiàn)此處管道確實出現(xiàn)了破損。最終，在以最低成本和對生活影響程度最小的基礎(chǔ)上，解決了漏水問題。

關(guān)于紅外熱成像技術(shù)

自然界中任何溫度在絕對零度以上的物體，都會因自身的分子運動而輻射出紅外線，紅外熱成像技術(shù)是利用紅外熱成像儀把物體所輻射出的不可見紅外輻射能量轉(zhuǎn)換成可見的溫度場圖像，用不同顏色表示不同溫度的技術(shù)。建筑屋面、樓面或墻面滲漏水、隱匿水層的部位，其熱容和導(dǎo)熱性與質(zhì)量正常的周邊結(jié)構(gòu)材料的熱容和熱傳導(dǎo)性是不同的，可利用紅外熱像儀進行拍攝從而找出缺陷。該技術(shù)已在滲漏治理工程中得到了有效的應(yīng)用。

遭遇房屋漏水是一件非常糟心的事。要治理滲漏，首先要找到滲漏源和滲漏點。然而從事過房屋滲漏修繕工作的人都知道，滲漏點不好找，確定滲漏點不是一件容易的事，傳統(tǒng)依靠經(jīng)驗及現(xiàn)場局部破損檢查的方法存在較大的局限性，借助儀器診斷滲漏已成為一種重要的手段。